Действующий арендный бизнес: мини – отель на 16 номеров, метро Академгородок, Киев

• Окупаемость бизнеса – до 5.5 лет. • Доходность бизнеса – от 18% годовых. • На рынке посуточной аренды – 9 лет. • Сформированный постоянный коллектив (администраторы, горничные). • Предмет продажи – объект недвижимости, жилой фонд • Покупка без комиссии для покупателя. • $…

Общая стоимость проекта
450000 USD

Уже вложено в проект
450000 USD
Требуется вложить инвестиций
0 USD
Срок привлечения инвестиций
6 лет
Годовая чистая прибыль
84000 USD
Окупаемость инвестиций (ROI)
0.12
Отрасль инвестирования:
Недвижимость, операции с недвижимостью - ... недвижимость прочее
Расположение:
Украина - Киевская обл. - Киев
Украина - Киевская обл. - Киев
Срок действия проекта:
2018-04-23 - 2018-08-23

Подробное описание инвестиционного проекта

Мини-отель  на 16 апартаментов  расположен в Святошинском районе г.Киева, микрорайон Беличи в 1.5км от станции метро «Академгородок» (15 минут пешком), в районе с развитой городской инфраструктурой.

Мини-отель общей площадью 420м2 состоит из:

  • 3-х этажного здания на 14 номеров;
  • 1-но этажного отдельно стоящего домика на 2 номера;
  • 9 номеров по 25м2 (размещение до 4 взрослых человек), санузел с душевой кабиной и бойлером на 50л, кухня с холодильником, электропечкой, электрочайником;  номера  меблированы двуспальной кроватью, двуспальным раскладным диваном, шкафом,  столом и стульями;  в каждом номере 3 больших окна, в номерах на 2-м и 3-х этажах – просторные балконы;
  •  7 номеров по 18м2 (размещение 2 взрослых + ребенок), санузел с душевой кабиной и бойлером на 50л, индивидуальная  кухня с холодильником, электропечкой, электрочайником;  номера меблированы двуспальной кроватью, шкафом,  столом и стульями;  в номере одно окно.
  • 3 парковочных места возле территории  отеля

Здание построено в 2009г. Характеристики постройки:

  • Фундамент:  ленточный монолитный.
  • Стены наружные:  красный кирпич (кладка 1.5 кирпича), утеплены снаружи (5см пенопласт), облицованы фасадным кирпичом.
  • Стены внутренние:  оштукатурены, окрашены.
  • Потолок:  гипсокартон, окрашен. 
  • Полы:  в комнате- ламинат, в санузле –кафель, лестница бетонная, ковролин.
  • Кровля: битумная черепица Катепал, утеплена минеральной ватой 20см.
  • Стеклопакеты: однокамерные, энергосберегающие.

Коммуникации:

  • Электроснабжение: 80 кВт.
  • Отопление: газовый котел, радиаторы.
  • Водоснабжение: индивидуальная скважина (нет оплат за подвод воды).
  • Канализация: центральная городская.
  • Кондиционирование: кондиционеры в номерах по 18м2.
  • Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение на этажах  и снаружи по периметру здания, тревожная кнопка.
  • Оптоволоконный высокоскоростной интернет , Wi-Fi
  • Спутниковое ТВ в каждом номере (250 каналов).

Инфраструктура:

  • Станция метро «Академгородок»  - 1.5 км (15 минут пешком).
  • Житомирская трасса  - 2км.
  • Новая дорога до г.Ирпень - 2 км
  • Большое количество городского и пригородного маршрутного транспорта в разные районы г.Киева.
  • Зона отдыха возле Святошинского озера (пляж, детская площадка) – 500м (6 минут пешком), напротив озера большой сосновый лес.
  • Продуктовые магазины, супермаркет «Novus», «Фора», рынки, заведения общепита, Макдональдс.
  • Детские образовательные заведения, садики и школы.
  • Отделения банков и банкоматы, Новая Почта, аптеки.
  • Платные авто стоянки.

Дополнительная информация:

  • Жилой фонд, частная собственность физического лица.
  • Участок 5 соток, акт на право собственности.
Наличие бизнес плана
Есть
Наличие лицензий
Нет
Произведена экспертная оценка
Нет

Текущее состояние инвестиционного проекта

http://www.remax.ua/116004006-40

Контактная информация

Ильченко Алла
e-mail: ailchenko@remax-ecg.com.ua
Компания: RE/MAX Elite&Commercial group
Телефон: +380968578758