Открытие гостиницы 4 звезды

Ищем инвестора (на 50 млн.р.,всего стоимость проекта 150 млн.р.).В центре города предлагается открыть гостиницу для бизнес-туристов в современном стиле. Для запуска работы в имеющемся (в лизинге) 4 эт. здании необходимы внутренние отделочные ремонтные работы (на сумму 26,5 млн.р.,в…

Общая стоимость проекта
2308000 USD

Уже вложено в проект
1616000 USD
Требуется вложить инвестиций
692000 USD
Срок привлечения инвестиций
5 лет
Годовая чистая прибыль
565000 USD
Окупаемость инвестиций (ROI)
0.22
Отрасль инвестирования:
Гостиничный бизнес - Гостиницы
Расположение:
Не укзано - Ростовская обл. - Ростов-на-Дону
Срок действия проекта:
2015-10-01 - 2020-05-31

Подробное описание инвестиционного проекта

1.Потребители продукции (услуг):

 Гостиница (уровня «4 звезды») на 43 номера рассчитана на бизнес-туристов города.

Ввиду наличия необеспеченного спроса (около 25% всего турпотока) на гостиницы такого уровня при ежегодном росте бизнес-туризма (5-7%) услуги будут реализовываться через каналы Интернет-продаж и бронирования, а так же путем личных продаж и заключения индивидуальных договоров с предприятиями на обслуживание их сотрудников.

Ценовая политика лояльная в данном сегменте, что позволит привлечь большее количество посетителей и повысить эффективность использования номерного фонда, что не достигается большими гостиницами (которыми обычно представлен уровень «4звезды»)

2.Информация о конкурентоспособности продукции (услуг):

 - удобное месторасположение (центр города, рядом все основные магистрали),

- полный объем услуг, востребованных бизнес-туристами (конгресс залы, офисная техника, связь),

- гибкая система скидок.

3.Степень готовности проекта

- Имеется бизнес план,

- имеется проект,

- имеется отчет о маркетинговых исследованиях,

- определен заказчик,

- определен подрядчик.

4.Информация о конкурентоспособности продукции (услуг)

 - удобное месторасположение (центр города, рядом все основные магистрали),

- полный объем услуг, востребованных бизнес-туристами (конгресс залы, офисная техника, связь),

- гибкая система скидок.

5.Предложение на участие: Возможно частичное участие в проекте

Наличие бизнес плана
Есть
Наличие лицензий
Есть
Произведена экспертная оценка
Есть

Текущее состояние инвестиционного проекта

Оформлено ООО, получен вид деятельности. Здание приобретено в лизинг (80 млн.руб.), Ранее затрачено на внешнюю отделку собственных средств (4,5 млн.руб.). Внешняя отделка здания завершена, есть расчетный проект строительной компании по завершению ремонта и оборудованию гостиницы.  

Контактная информация

Елена
e-mail: lenak1212@yandex.ru
Компания: ООО
Телефон: 89888991727